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?股票配資入門平臺 ,十年磨一劍！朗詩探索CCRC康養新模式

應對人口老齡化已成為國家重大戰略任務之一，企業應如何順勢而為？

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近日無錫朗詩·芳華居舉辦“康養建筑與運營研討沙龍”，中國被動式建筑聯盟秘書長徐智勇、中國老年學和老年醫學學會標準化委員會副主任委員兼首席專家趙良羚、東南大學建筑學院教授周穎、LAB尚墨國際副總裁王迅等專家學者，無錫市民政綜合養老服務中心余樂科長受邀出席，與來自朗詩常青藤、朗詩地產、朗綠科技和朗詩設計院的朗詩人以及業主代表共聚一堂，交流分享國內外康養行業的優秀經驗，共同探討提升我國養老服務水平的可行路徑。

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中國居家養老的“魚與熊掌”

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民政部統計數據顯示，截至2021年底，入住養老機構的老年人不足老年人口總量的1%，居家養老是中國當前乃至今后相當長時期最主要的養老模式。

然而，由于大多數老人的子女忙于工作，居家老人往往無法得到全面的照料和及時救助。養老機構可以提供全面優質的照料護理資源，但遠離了熟悉的環境，老人會感到孤獨、寂寞。因此，業內傳統觀點認為，來自親朋好友的情感需求與優質照料護理資源，是居家養老的“魚與熊掌”，不可兼得。

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令人欣慰的是，專家參觀了朗詩·芳華居后，認為朗詩有望打破這一行業瓶頸。

芳華居配備了跨專業整合照護團隊（營養師、康復師、社工等），還聯動無錫、上海、南京等知名三甲醫院資源開通綠色通道，提供專業的日常健康服務和24小時應急響應。而且項目位于城區，吃喝玩樂等一應俱全，便于親朋好友相聚，還定期舉辦豐富多彩的社團活動，充分滿足長者的情感需求。

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有業主就在現場表達了對芳華居服務的認可和期待，“我們的養老就拜托你們了”。趙良羚老師認為，朗詩·芳華居讓養老不遠離社區與親朋好友，不遠離醫療資源，還可以提供基礎醫療護理服務，一舉解決了我國居家養老的兩大難題。

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CCRC康養新模式 為何是朗詩

“魚與熊掌”不可兼得，為何朗詩有望打破這一行業魔咒？朗綠科技首席技術官謝遠建表示，這得益于朗詩十年磨一劍的厚積薄發。

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2013年朗詩常青藤成立以來，一直在探索居家、社區、機構三位一體的“就近養老”服務模式，至今已有十年之久。目前朗詩已在南京、蘇州、上海、北京、杭州等多個城市建立30多個養老站點，積累了優質的照護經驗與醫療合作資源。

與以往不同的是，朗詩首次以收購存量物業的方式，打造CCRC（Continuing Care Retirement Community）長者全齡康養社區。朗詩控股旗下青杉資本引入專業投資人，朗詩地產整合資源實施改造開發建設，朗綠科技負責綠建技術支持及科技系統運維，朗詩綠色生活提供物業管理服務，朗詩常青藤則從投資、設計、建設、運營全流程，提供養老專業支持，關注長者入住體驗和長期服務運營需求。可以說，芳華居是朗詩縱向多元化戰略的集大成者。

相比在城市遠郊、社區封閉式運營的美國CCRC模式，朗詩通過重新定位和綠建技術應用，大幅提升存量物業價值，并將公共配套設施向周邊居民和社區開放，契合當下城市的發展需求。對長者來說，從一張床位，到擁有產權的家，歸屬感更強。城市、企業、社區、業主實現多方共贏，讓朗詩的城市更新型CCRC模式更有發展潛力。

參會專家對朗詩三恒系統及適老化改造給予了較高評價，同時也在收納、適老化家居、家庭護理設施等方面給出了不少實用性改進建議。這恰恰說明康養事業任重而道遠。朗詩常青藤總經理羅丹指出，董事長田明一直倡導“就近養老”理念，希望為長者提供便利生活、豐富社交、健康管理、醫療服務等綜合服務，真正實現長久健康的“原居安老”。而養老涉及行業較廣，不能急于求成，需要慢慢打磨。朗詩將秉承綠色可持續發展理念，在經營模式上不斷探索各行業資源的協同發展，助力解決我國居家養老痛點，讓每個年齡段的長者都過上有意義的生活。

本文僅供參考，不構成投資建議。

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盡管這些新興的技術手段將推動銀發經濟的發展，讓更多老年人獲益，不過專門從事養老護理的機構方面人士向第一財經記者呼吁，在發揮技術作用的同時，也應該加大人性化的投入。

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